北京石景山游乐园2024年零星工程和应急项目比选公告
根据立项要求，北京石景山游乐园有限公司2024年零星工程和应急项目，通过比选方式择优选择，邀请符合本工程要求的供应商参与应选。
一、项目概况及招标范围
（一）项目概况
2024年为了保证园区在发生零星工程和应急项目时能够及时施工或修复，为了加强施工企业之间竞争压力，缩短响应时间，拟通过比选方式，择优选择三家零星工程和应急项目施工合作方，签署《零星工程和应急项目施工合作框架协议》。
（二）招标范围
工程施工范围包括但不限于：游乐园内建筑、道路、附属设施的修缮、改造、加固、翻建、装饰、防水、垃圾杂物清理、安装工程及其他需要临时紧急实施的项目等，最终零星工程和应急项目施工范围及工程量以甲方签订的《北京石景山游乐园零星工程内容确认单》认定为准。
（三）费用与结算
协议价款：采用可调价格方式。发包人不支付预付款，承包人按期完成约定项目施工内容，经甲方验收合格并由第三方审计机构完成工程造价结算审计，以结算审定金额作为协议价款的最终结算依据。
（四）服务期
服务期：一年
（五）承包内容要求
1、工程施工前，乙方向甲方报送工程施工方案及预算（包括但不限于材料、数量、价格、工程量等），甲方同意乙方工程施工方案及预算后，乙方方可进行工程施工。
2、在协议期限内，甲乙双方就相关工程项目施工应采取“一事一议”的方式,每单个项目施工前均须填写《北京石景山游乐园零星工程内容确认单》确定工程量、施工范围、施工要求、施工工艺、工种及工程预算等，经甲方认可后方可施工。施工完毕后由乙方提出书面申请验收，甲方组织进行竣工验收。
3、承包人在本工程所需的设备工具以及工作人员的安全防护劳保用具，承包人自备管理。维修施工原则上不得影响发包人的正常经营与管理。
4、需要临时紧急实施的项目，承包人应在接到发包人正式通知后立即响应，2小时内派专人到现场，并且在24小时内完成抢修工作。如遇故障需另行采购设备情形，双方协商维修时间。
5、发包人需要为承包人和监理人提供的现场办公条件和设施 需要承包人自行解决。
6、承包人在本工程期间需接受发包人的监督与管理，不得违反发包人的企业规章与制度。
7、包人发包的专业工程： 以发包人指定为准。
8、供应商之间的工作界面划分： 以发包人指定为准。
（六）安全与责任
1、承包人在园区施工期间，应接受发包人的安全监督，不得开展危害施工安全和发包人正常经营安全的活动。工程设备与人员入场应按园区规章制度提前报备。
2、承包人应对己方的人员与设备进行安全教育与管理。若施工期间，承包人的人员发生安全事故，需由承包人自行承担与解决。由承包人所引发的安全责任事故，影响发包人正常经营与社会形象时，发包人拥有对承包人究责赔偿的权力。
3、承包人在施工期间应主动对工程质量与工程安全进行严格管理，并接受发包人的监督管理。对不符合发包人要求的事件，发包人将以《整改通知》的形式告知承包人限期整改，承包人应及时对出现的问题进行改正，避免对发包人造成损失。《整改通知》下发三次以上，将降低承包人在发包人的供应方评定等级。
（七）现场条件和周围环境
1、本工程施工场地（现场）具体地理位置：北京石景山游乐园内。
2、施工场地（现场）临时供电容量（变压器输出功率）：满足施工现场要求。
3、现场条件和周围环境的其他资料和信息数据：由应选单位现场踏勘确定。
4、地质及水文资料：现场地质及水文资料和信息数据： /
二、应选单位资格要求
1、企业资质要求：建筑工程施工总承包三级（含以上级）。
2、企业业绩要求：
2.1近三年竣工完成2个或以上投资额500万元及以上的工程建设项目；
2.2 近三年竣工完成2个或以上投资额300万元及以上的装修改造项目。
3、项目经理资格：建筑专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
4、应当具备承担本项目的能力；具备独立的法人资格。
5、具备高度的安全意识，近三年经营过程中未出现安全责任事故。
6、经营状态良好，未列入经营异常名录及严重违法失信名单。
7、具备良好的企业信誉，且近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。
8、本项目不接受联合体投标。
三、比选文件的获取
（一）电话报名时间:2024年2月17日-2024年2月26日，联系方式：联系方式：18611326797 孟女士
（二）比选文件获取时间：2024年2月27日10:00-16:00（具体以电话通知为准）；
（三）现场报名地址：北京石景山区石景山路25号（石景山游乐园采购部），联系方式：010-68862884/18611326797 孟女士
（三）获取条件：需要营业执照复印件、持法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证原件及复印件（需加盖企业公章）
北京石景山游乐园有限公司
2024年2月17日
